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La cláusula suelo o suelo hipotecario, en relación con el préstamo hipotecario y la compra de una vivienda mediante hipoteca con interés variable, es una cláusula contractual que establece un mínimo al interés que se aplicará en la cuota aunque el tipo de interés baje. 

Es una cláusula que beneficia a la entidad bancaria y perjudica al particular que ha solicitado el préstamo, ya que cuando los tipo bajan o el interés es negativo la cláusula impide que se traslade a la cuota mensual. 

Una sentencia de 2013 del Tribunal Supremo declaró la nulidad y el carácter abusivo de la cláusula desde esa fecha. Sin embargo, el Tribunal de Justicia de la UE dictaminó en contra de la limitación de la retroactividad la nulidad de las cláusulas suelo. Consúltanos.

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